我买房子中介说3-5-7个点什么意思

1、你花100万买房，得给中介给3%-7%的中介费，这就叫点，也叫中介费，最好不要找中介，骗得你不要不要的 40万中介收五个点是多少钱 融资中介费是按照融资额度的百分比来收，通常是2-10个点。具体是几个点跟很多因素有关，比如融资额度的大小。

2、几个点就是提成，或者银行利率几个点。最重要的就是能省多少钱。这很可能是中介费的比例吧！如果真是这样，中介费也太高了。

3、一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。那个房子中介费是多少 国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

4、货款中介手续费没有明确的规定，一般来说，正常中介手续费在3-10个点之间。 货款中介手续费是根据客户所在的城市以及个人资质来决定的，比如说在一线城市点位一般都会在10个以上，因为客户只需要配合提供资料，其他所有的事情都是交给中介来处理，所以手续费就会贵一点。

买房之前需要加中介微信吗

您好，买房子需要加售楼部小姐的微信。如果您是通过售楼部购买房屋，那么您可以选择加售楼部小姐的微信，以便及时了解房屋销售情况和相关政策。同时，加上售楼部小姐的微信也可以方便您在购买过程中进行咨询和沟通。

需要。买房之前需要加中介微信，建议加中介微信，一边聊，一边看中介的朋友圈，朋友圈里极力推荐的便宜房子，消息才可能是真的。中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的专业机构。

买房的话一般你去到售楼部，都会由销售来接待为你接受，去到中介会有中介销售负责，一般很难加不到老板微信的，可以先跟销售进一步的交朋友，然后再间接的跟销售提起这个问题，有时房地产老板也会有内部价给到销售的，所以你也可以先跟销售谈。

到想购房产的地段的中介，跟他们说想买房子，很快就能加到很多中介的微信的。

如果房主不认识中介公司的，那么你可以去把你的电话以及你的一些微信二维码，个人信息，你可以贴在房主的门上。如果房主不经常在那里住的话，你可以楼上楼下进行打，听一下还可以去小区里面去问一问该房主电话信息，去物业公司，部分物业公司是会帮助查询的。

在微信上聊过，也没有签合同。当然能通过中介购房的。谁的房源好，谁的价格好，就可以在谁的那边买房子。

买房时缴纳多少增值税?如何计算?

1、增值税是买房中需要缴纳的一个税种。通常情况下如下计算：增值税＝【含税销售额÷（1＋税率）】x税率；附加税＝增值税x税率。

2、增值税是买房中需要缴纳的一个税种。通常情况下如下计算：增值税＝【含税销售额÷（1＋税率）】x税率；附加税＝增值税x税率。以100万房产交易额为例计算增值税征收营业税时：营业税=100万x5%=50000元，附加税=50000x（7%+3%+2%）=6000元，营业税及其附加税共56000元。

3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额6%征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的6%。

4、二手房交易中的增值税率为6%，适用于未持有产权证满两年的房产；增值税的计算公式为：增值税=（缴税基数除以05）乘以6%；以一套总价值100万元的二手房为例，其增值税大约为55500元。

5、增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；附加税=增值税x 税率。

6、比如：成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。减除法扣除项目金后，按四级超率累进收取。其中又分两种情况，一是有购房发票，二是没购房发票，但能够提供房地产评估机构评估报告的。有购房发票的，可减除以下金额：（1）取得房产时发票上所载的金额。